売マンション ～ライオンズマンション八事ガーデン壱番館～ 1階 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 12階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分
所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
築年月 1983年2月(築43年6ヶ月) 面積 壁芯 69.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2026年05月01日～2026年07月31日　　開催時刻：09:00～16:00　　備考：前日までにご希望日時をご連絡下さい
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆大幅価格変更◆室内フルリフォーム（水回り～建具～フローリング等）◆モデル家具設置のため実際の生活感イメージ出来ます◆
  • ◆使い勝手の良い３ＬＤＫ・即入居可能◆
  • ◆いつでも内覧可能ですお気軽にお問い合わせください◆
  • ◆ダイニングテーブル・ソファーセット設置◆
  • ◆ナチュラルウッド調の室内に仕上がっています◆
  • ◆全居室に収納スペース◆
  • ◆クリナップ製・ラクエラシリーズ・食洗器仕様◆
  • ◆ＬＩＸＩＬ製・浴室乾燥機仕様◆
  • ◆シャンプードレッサータイプ三面鏡◆
  • ◆壁面にはアクセントクロス施工◆
  • ◆ナチュラルウッド調の室内に仕上がっています◆
  • ◆姿見仕様◆
  • ◆南向き日当たり良好◆
  • ◆いつでも内覧可能ですお気軽にお問い合わせください◆
  • ◆いつでも内覧可能ですお気軽にお問い合わせください◆
  • ◆駐車場入口はシャッターゲートタイプ◆
  • ◆いつでも内覧可能ですお気軽にお問い合わせください◆

    アピールポイント

    ◆販売価格～追加工事まで何でもお気軽に相談下さい◆

    【リフォーム内容】
    ・システムキッチン交換（食洗器・吊戸棚付き）
    ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
    ・洗面化粧台交換
    ・トイレ交換
    ・全フローリング張替
    ・全クロス張替
    ・玄関収納交換（姿見付き）
    ・全建具交換
    ・給湯器交換
    ・エアコン設置（先行配管）
    ・全照明設置
    ・リビングモデル家具設置　等

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 八事日赤駅 徒歩8分
    その他交通 名古屋市名城線 / 名古屋大学駅 徒歩16分
    名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩19分
    所在地 愛知県名古屋市昭和区八事富士見
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 28.60万円/㎡
    管理費 6,800円/月 修繕積立金 8,630円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ～ライオンズマンション八事ガーデン壱番館～
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター　来客用駐車場　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種低層
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･6.1･5.2　LDK 13.4）
    専有面積 壁芯 69.60㎡ バルコニー 8.70㎡
    階建/階 12階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1983年2月(築43年6ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    内装：間取り変更・スケルトン　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　収納
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 27,855.29㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6990675813 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/12 次回更新予定日 2026/07/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    リプロ不動産(株)

    交通：
    名古屋市鶴舞線／原　徒歩10分
    住所：
    愛知県名古屋市天白区原５丁目１４０１　はらたビル３０３
    TEL：
    052-680-9674
    FAX：
    052-680-9671
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４６６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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